Incrementos en impuestos prediales generan inquietud en Quevedo: autoridades explican el proceso
Ciudadanos de Quevedo han expresado inquietudes sobre presuntos incrementos en los impuestos prediales. Uno de los casos corresponde a Próspero Palma, un adulto mayor con discapacidad y sin empleo del sector damnificado de playa grande perteneciente a la cooperativa de vivienda 20 de febrero de la Parroquia Venus, quien afirmó haber experimentado un aumento en el monto a pagar, incluyendo intereses acumulados en un convenio de pago. Palma señaló que su deuda pasó de $70.40 a más de $90, pese a contar con un convenio de pago.
En respuesta, Carlos Salvatierra Moreira, director de Catastro, Avalúos e Inquilinato del GAD de Quevedo, explicó las posibles razones de estos cambios y destacó los mecanismos disponibles para aclarar dudas y resolver discrepancias.
Causas de las variaciones en los valores prediales
Según Salvatierra, los impuestos prediales están regidos por una ordenanza aprobada en diciembre de 2023 para el bienio 2024-2025. Los valores permanecen estacionarios durante este período, salvo en casos de:
- Actualización catastral:
Predios previamente registrados como solares vacíos que fueron modificados para reflejar construcciones existentes tras levantamientos catastrales o inspecciones. - Errores del sistema:
Con 68,000 predios registrados, Salvatierra reconoció que el sistema informático podría haber generado errores en algunos casos. - Cambios en características del terreno o construcción:
Ajustes relacionados con el polígono de valor del suelo, la tipología constructiva o modificaciones en los linderos del predio.
Procedimientos para impugnaciones
Los ciudadanos que consideren que sus valores prediales han sido mal calculados pueden presentar un reclamo administrativo. Para ello, deben:
- Presentar una solicitud dirigida al alcalde, incluyendo documentación como fotos de la fachada del inmueble y el comprobante de pago del impuesto predial del año anterior.
- Entregar la solicitud en la Secretaría General del GAD, que derivará el caso a la Dirección de Catastro.
- Un técnico designado revisará la información y emitirá una resolución.
«Estamos disponibles para atender cualquier inquietud, ya sea de manera presencial o mediante reclamos formales, siempre respaldados por documentos,» indicó Salvatierra.
Implementación de ortofoto digital
El GAD de Quevedo cuenta con una ortofoto digital de alta precisión que abarca 8,034 hectáreas. Este registro aéreo, finalizado en julio de 2024, permite realizar mediciones exactas de linderos y superficies sin necesidad de inspecciones físicas en asentamientos consolidados.
La herramienta ha mejorado significativamente la precisión de los certificados catastrales, beneficiando tanto a ciudadanos como a otras direcciones municipales.
Compromiso con la ciudadanía
Salvatierra reiteró el compromiso del GAD de Quevedo para garantizar la transparencia y la justicia tributaria, asegurando que las actualizaciones catastrales sean precisas y equitativas. Además, invitó a los ciudadanos a acercarse a las oficinas de Catastro para aclarar dudas y recibir asistencia.
¿Qué opinas de los mecanismos implementados para atender las inquietudes sobre impuestos prediales en Quevedo? Comparte tu experiencia o sugerencias.
